物业公司入驻小区需要业主签字吗

物业公司入驻小区需业主委员会选聘，不需每户业主签字。依据《物业管理条例》，物业公司需经业主委员会选聘才能进驻，未规定需每户业主签字。若未经合法选聘，可能导致服务混乱，业主权益受损。
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物业公司入驻的常见处理方式是协商并签合同。物业公司应与开发商或业主委员会协商服务内容、收费标准，并签订正式合同，以确保服务合法合规，双方权益得到保障。
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物业公司入驻需协商签合同。具体操作：1. 物业公司获取资质；2. 与开发商或业委会协商服务、收费，并签合同；3. 合同签订后一月内，前往物业主管部门备案；4. 遵守《物业管理条例》，接受房管局监督。