是否可以拒交物业费，最新法规是什么

财物受损一般不能拒交物业费。根据《物业管理条例》等规定，物业费与服务质量相关，财物受损非拒交理由。若拒交，可能影响物业服务质量和小区管理，甚至引发法律纠纷。
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财物受损应寻求法律途径解决，如协商、诉讼。若物业有责任，可协商赔偿或减免部分物业费；协商不成，可通过法律诉讼维护权益，根据证据判决物业是否应赔偿。
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财物受损不能拒交物业费。操作方式：1.首先与物业协商，明确财物受损原因及责任归属；2.若物业有责任，要求赔偿或减免物业费；3.若协商无果，收集证据，如照片、视频等，向法院提起诉讼；4.在诉讼中，根据《物业管理条例》等法规，主张自己的权益，要求物业赔偿损失。